Exklusives 5-Zimmer-Apartment in Münchens Top-Lage Gern

Willkommen in diesem **repräsentativen Neubau-Apartment** in einer der begehrtesten Wohngegenden Münchens, im Herzen von Gern. Die **ca. 165 m² Wohnfläche** verteilen sich auf einen durchdachten Grundriss mit fünf Zimmern, ideal für Familien, die Wert auf Stil und Komfort legen.

Die Wohnung besticht durch ihre **helle und großzügige Gestaltung** mit einem weitläufigen Wohnbereich, der nahtlos in eine offene Küche mit Kochinsel übergeht. Vier nahezu gleichwertige Schlafzimmer bieten viel Platz für individuelle Entfaltung. Zwei stilvolle Badezimmer sowie eine geschützte Balkonterrasse laden zum Entspannen ein. **Hochwertige Innenausbauten** von renommierten Partnern, wie das Eichenparkett mit Fußbodenheizung, Occhio-Beleuchtungen und ein KNX-System, unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 165 m² Wohnfläche * 5 Zimmer (4 Schlafzimmer) * Offene Küche mit Kochinsel * Zwei Bäder * Balkonterrasse * Fußbodenheizung * KNX-System * Hochwertige Einbauten und Parkett * Stufenfreier Zugang * Zwei Tiefgaragen-Einzelstellplätze mit Wallbox/Starkstromanschluss * Geräumiges Kellerabteil

Die Lage in Gern, bekannt für sein **historisches Ambiente und seine grüne Umgebung**, bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Geschäften, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, und die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (U-Bahn Gern) ist optimal. Genießen Sie die Nähe zu Nymphenburg und die exklusive Lebensqualität dieser erstklassigen Münchner Wohnadresse.