Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Gartenanteil in Höchberg

Diese **50 m²** große 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Höchberg, erbaut **1991**, bietet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger gleichermaßen. Die Wohnung zeichnet sich durch ihren **eigenen Gartenanteil** und eine **großzügige, überdachte Terrasse** aus, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle Atmosphäre. Sie ist ideal für alle, die Wert auf Komfort und ein grünes Umfeld legen. Die Immobilie wird inklusive eines **Außenstellplatzes** verkauft, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

* **Wohnfläche:** 50 m² * **Zimmer:** 2 * **Besonderheiten:** Überdachte Terrasse, Gartenanteil, Außenstellplatz * **Baujahr:** 1991 * **Zustand:** Gepflegt

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Lage** in Würzburg-Höchberg. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und die Würzburger Innenstadt ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, von Natur bis Stadtleben.