Moderne Loft-Terrassenwohnung in München mit Tiefgarage

Willkommen in dieser einzigartigen Loft-Terrassenwohnung, die 2009 auf dem Gelände eines ehemaligen Werksgeländes in München-Laim erbaut und 2010 mit dem Architekturpreis der LH München ausgezeichnet wurde. Diese besondere Immobilie besticht durch ihre **moderne Architektur** und **hochwertige Ausstattung**, die sich angenehm von der üblichen Neubauarchitektur abhebt. Die Wohnung befindet sich in einer urbanen Inselanlage und bietet einen **offen gestalteten Grundriss**, der sich flexibel an Ihre Bedürfnisse anpassen lässt.

Im Inneren erwartet Sie ein stilvolles Ambiente mit **lichtdurchfluteten Räumen** und durchdachter Raumaufteilung. Der Wohn-, Ess-, Koch- und Schlafbereich wird durch ein zentrales Badezimmer und eine Diele mit Hauswirtschaftskammer ergänzt. Der gespachtelte Estrichboden mit **Fußbodenheizung** und eine weiße Schreinerküche unterstreichen den exklusiven Loft-Charakter. Das anspruchsvoll gestaltete Badezimmer rundet das hochwertige Interieur ab.

**Besondere Merkmale:** * Große, teilüberdachte Südterrasse mit angrenzenden Grünflächen * Offener Wohnbereich, anpassbar an individuelle Vorstellungen * Hochwertige Schreinerküche * Fußbodenheizung * Zentrales Badezimmer * Kellerraum * **Tiefgaragen-Einzelstellplatz** (im Kaufpreis enthalten)

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in München, zwischen Nymphenburg, Laim und dem Trendviertel Westend. Die unmittelbare Umgebung bietet eine Mischung aus moderner und älterer Architektur sowie kleine Mehrfamilienhäuser. Die Lage ist ein Geheimtipp für Stadtliebhaber: Kleine Parks, ansprechende Geschäfte, Kinos, Biergärten sowie der Hirschgarten und der Nymphenburger Schlosspark sind schnell erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist durch Trambahn, Bus, U-Bahn- und S-Bahn-Linien sowie die Nähe zur Autobahn optimal. Dieses gewachsene Viertel bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen für den täglichen Bedarf.