Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Berliner City-Lage

Diese **hochwertige Eigentumswohnung** in Berlin bietet auf ca. **72 m² Wohnfläche** modernes Wohnen in zeitloser Architektur. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Wohnensembles aus dem Jahr **2009** und ist **sofort bezugsfrei**.

**Innenbereich** Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen bildet das Herzstück und schafft eine helle, freundliche Atmosphäre. Hochwertiges Eichenparkett und moderne Materialien verleihen den Räumen zeitlose Eleganz. Die separate Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Das großzügige Schlafzimmer bietet Ruhe und Platz. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine bodengleiche Dusche und ein Fenster. Ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort.

**Ausstattung** * Ca. **72 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** (2+kk) * **Balkon** mit Blick in den begrünten Innenhof * **Tageslichtbad** mit bodengleicher Dusche * Separate Küche mit Einbaugeräten * Gäste-WC * Eichenparkett * Abstellraum in der Wohnung * Eigener Kellerraum * Personenaufzug * **Sofort bezugsfrei**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer der dynamischsten und gefragtesten Wohnlagen Berlins, zwischen Gleisdreieck, Tiergarten und Potsdamer Platz. Sie profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur, kurzen Wegen zu kulturellen Highlights und gastronomischen Angeboten sowie der Nähe zu großzügigen Grünflächen wie dem Park am Gleisdreieck. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit schnellem Zugang zu U-Bahn-, S-Bahn- und Buslinien.