Attraktive 2-Zimmer-Wohnung in Singen als Kapitalanlage

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Singen. Das Gebäude aus dem Jahr **1961** wurde im Jahr **2003 umfassend saniert** und bietet mit nur 10 Wohneinheiten eine angenehme Nachbarschaft. Die Wohnfläche von ca. **50 m²** ist optimal aufgeteilt und verspricht ein behagliches Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen Wohn- und Essbereich mit einer **offenen Küche**, ein separates Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Das Highlight ist der **sonnige, überdachte Südbalkon** mit einem weiten Blick ins Grüne, der zum Entspannen einlädt. Ein eigenes Kellerabteil und ein Außenstellplatz runden das Angebot ab.

* Ca. **50 m²** Wohnfläche * Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche * Sonniger, überdachter Südbalkon * Tageslichtbad * Eigenes Kellerabteil * Außenstellplatz * Moderne Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik) * Fahrradkeller und Fahrradstellplätze

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und grünen Wohnlage** von Singen. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Restaurants sind bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zur Innenstadt erhöhen die Alltagstauglichkeit. Die reizvolle Umgebung mit dem Hohentwiel lädt zu Freizeitaktivitäten und Erholung ein. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als **solide Kapitalanlage**.