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Exklusive Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse in Hamburg-Alsterdorf - Vue du bien 1 sur 9
À VendreAppartement

Exklusive Penthouse-Wohnung mit Dachterrasse in Hamburg-Alsterdorf

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

1 140 000 €
8 201 €/m²
4
pièces
139
Rénové
État
Fioul
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:1957
État:Rénové
Ascenseur
Parking

Description

Willkommen in dieser **lichtdurchfluteten Penthouse-Wohnung** mit **ca. 139 m² Wohnfläche** und einem **Traumblick** über die Baumkronen Hamburgs. Die Wohnung befindet sich im **beliebten Stadtteil Alsterdorf**, direkt am idyllischen Inselkanal, und bietet durch die Revitalisierung des Hauses im Jahr **2016** den Komfort eines Neubaus.

**Überblick** Diese exklusive Endetagenwohnung besticht durch ihren Penthouse-Charakter und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Sie wurde im Jahr 2016 im Zuge einer Aufstockung umfassend revitalisiert und bietet somit höchste Wohnqualität in einer gefragten Lage.

**Innenbereich** Auf ca. 139 m² verteilen sich ein **weitläufiger Wohn-, Ess- und Kochbereich** sowie drei ruhige Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über **zwei Badezimmer** und zwei Balkone, die zusätzlichen Außenbereich bieten. Die private Dachterrasse mit ca. 14 m² und vorteilhafter West-Ausrichtung lädt zum Entspannen ein.

**Ausstattung** * Ca. 139 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (3 Schlafzimmer) * **Private Dachterrasse (ca. 14 m²)** mit West-Ausrichtung * Aufzug * Revitalisierung 2016 * **Zwei Balkone** * Zwei Badezimmer * **Gefragte Lage in Hamburg-Alsterdorf**

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Hamburg-Alsterdorf, nahe der Alster. Die Nähe zu Eppendorf und Winterhude sichert eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Naherholungsgebiete und die Hamburger Innenstadt sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Fioul

Équipements

Balcon
Terrasse(14 m²)
Parking

Emplacement

Ville:Hamburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

74/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

19
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

70
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

99
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

81
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

40
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

63
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

55

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 9 juin 2026

Charges

Financement

4 621 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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