Charmante Dachgeschosswohnung in Kassel mit Parkblick

Diese charmante Dachgeschosswohnung in Kassel-Kirchditmold bietet auf **55,7 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause in **unmittelbarer Nähe zum Bergpark Wilhelmshöhe**. Die Wohnung wurde **1983 nachträglich ausgebaut** und besticht durch ihre attraktive Lage mit zahlreichen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein separates Schlafzimmer, das Privatsphäre vom Wohnbereich trennt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit einer kleinen Küche schafft ein einladendes Ambiente. Eine praktische Kammer bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für einen kleinen Arbeitsbereich. Leichte Dachschrägen und die Süd-/Nordausrichtung sorgen für eine angenehme Helligkeit. Von den Fenstern genießen Sie einen schönen Blick ins Grüne und auf das Schloss Wilhelmshöhe.

**Ausstattung** * **1 Schlafzimmer** * **1 Badezimmer** * Separate Kammer für Stauraum/Arbeitsbereich * Offener Wohn-/Essbereich mit Küchenzeile * Schöne Ausblicke ins Grüne und auf das Schloss * Ideal für Studierende, Singles und junge Paare * Attraktive Kapitalanlage mit einer Jahreskaltmiete von 4.740 €

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen Lage in Kassel-Kirchditmold. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bus, Straßenbahn) ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und des Bahnhofs Wilhelmshöhe. Auch die Verkehrsanbindung für den Individualverkehr ist sehr gut, mit Anbindung an die A44 und A49. Die Umgebung bietet hohe Freizeit- und Erholungswerte durch Parks und Spazierwege, allen voran der Bergpark Wilhelmshöhe. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind bequem erreichbar.