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Stilvolle 2-Zimmer-Dachterrasse-Wohnung in München Neuhausen - Vue du bien 1 sur 10
À VendreAppartement

Stilvolle 2-Zimmer-Dachterrasse-Wohnung in München Neuhausen

München, Bundesrepublik Deutschland

919 000 €
10 686 €/m²
2
pièces
86
C
Énergie
Très bon
État
Chauffage collectif
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:2005
État:Très bon
Énergie:C
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im beliebten Münchner Stadtteil Neuhausen bietet auf ca. **86 m² Wohnfläche** ein modernes Wohnkonzept mit durchdachter Raumaufteilung und hochwertiger Ausstattung. Das im Jahr **2005 erbaute Gebäude** mit insgesamt 5 Etagen befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und verspricht besonderen Wohnkomfort.

**Innenbereich und Ausstattung** Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zu einer **großen West-Dachterrasse**, die zum Entspannen und Genießen der Abendsonne einlädt. Das gemütliche Schlafzimmer verfügt über einen eigenen **Ostbalkon** für einen sonnigen Start in den Tag. Ein modernes Badezimmer sowie eine stimmige Gesamtaufteilung machen diese Wohnung ideal für Singles oder Paare.

**Besondere Merkmale** * Ca. 86 m² Wohnfläche * Große West-Dachterrasse und separater Ostbalkon * Baujahr 2005, gepflegter Zustand * Inklusive Tiefgaragenstellplatz * Verfügbar ab Januar 2027

**Lage und Infrastruktur** Die Wohnung liegt im gefragten Stadtteil Neuhausen, direkt im Arnulfpark. Die **ausgezeichnete Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und Freizeitmöglichkeiten ist bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (S-Bahn, Bus, Tram) ist hervorragend, und wichtige Arbeitgeber sowie internationale Unternehmen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Balcon
Terrasse
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:München
Région:Bayern
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

87/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

82
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

76
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

96
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

89
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

34
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

69
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 semaines · 1 vues

Mis à jour 9 juin 2026

Charges

Financement

3 725 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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