Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten in Lauf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Lauf an der Pegnitz! Diese **vollständig renovierte Erdgeschosswohnung** in einem charmanten 3-Parteienhaus bietet auf **ca. 103,3 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und eine hohe Lebensqualität.

**Umfassende Modernisierung** hat die Wohnung in einen neuwertigen Zustand versetzt. Alle Wände und Decken sind frisch verputzt und gestrichen, die Böden mit edlem Laminat ausgelegt und die Türen erneuert. Die Elektrik wurde nach aktuellem Standard modernisiert. Das Herzstück bildet der **großzügige Essbereich mit einer neuen, voll ausgestatteten Einbauküche**, die direkten Zugang zur Terrasse bietet. Das **renovierte Badezimmer** besticht durch stilvolle Fliesen und hochwertige Sanitärelemente, ergänzt durch ein separates WC.

Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrer **schönen Sonnenterrasse** und im **großen Gartenanteil**, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht. Zwei **bequeme PKW-Stellplätze** direkt am Haus runden das attraktive Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in Lauf an der Pegnitz, einer Stadt mit **ausgezeichneter Infrastruktur und Verkehrsanbindung** (S-Bahn nach Nürnberg). Die Nähe zu Nürnberg, attraktive Grünanlagen und Naherholungsgebiete wie der Pegnitzgrund bieten eine hohe Lebensqualität. Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein stilvolles Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen.