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Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Starnberg mit Seeblick - Vue du bien 1 sur 6
À VendreAppartement

Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in Starnberg mit Seeblick

Starnberg, Bundesrepublik Deutschland

445 000 €
7 417 €/m²
2
pièces
60
3/3
étage
D
Énergie
Rénové
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1966
État:Rénové
Énergie:D
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie diese **hochwertig renovierte 2-Zimmer-Wohnung** in bester Zentrumslage von Starnberg. Sie besticht durch ein harmonisches Wohnkonzept, **zeitlose Eleganz** und einen **beeindruckenden Blick ins Grüne bis zum Starnberger See**. Die Wohnung wurde mit großer Sorgfalt und einem feinen Gespür für Ästhetik modernisiert, wobei **geölte Eichendielen**, ein durchdachtes Lichtkonzept und edle Feinsteinzeugflächen für ein stimmiges Gesamtbild sorgen.

**Innenbereich und Ausstattung** Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer weitläufigen Fensterfront, die viel Tageslicht hereinlässt und den Blick in die Natur öffnet. Die **offen gestaltete Küche** fügt sich nahtlos in das Raumgefüge ein. Ein ruhiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer runden das Angebot ab. Die Ausrichtung zum Schlossberg sorgt für eine angenehm ruhige Wohnatmosphäre.

**Besondere Merkmale** * **Renoviert im Jahr 2025** * **Balkon vorhanden** * **Garage inklusive** * **Wohnfläche von ca. 60 m²** * **Moderne Ausstattung mit hochwertigen Materialien**

**Lage und Umgebung** Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen im südlichen Münchner Umland. Der Starnberger See, die charmante Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Anbindung an die S-Bahn (Linie S6) gewährleistet eine komfortable Erreichbarkeit Münchens. Diese Immobilie eignet sich ideal als Erstwohnsitz, Ferienwohnung oder als wertbeständige Kapitalanlage.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 3
Chauffage:Gaz

Équipements

Balcon
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Starnberg
Région:Landkreis Starnberg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

86/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

76
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

78
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

88
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

83
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

69
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

100
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

55

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 8 juin 2026

Charges

Financement

1 804 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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