Traumhafte Dachgeschosswohnung am Wasser in Erkner

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Dachgeschoss der exklusiven Villa Beethoven in Erkner, direkt am malerischen Dämeritzsee.

**Überblick** Die Wohnung bietet auf ca. **67 m² Wohnfläche** eine helle und freundliche Atmosphäre. Das im Jahr **2000 errichtete Gebäude** besticht durch seine repräsentative Architektur und die außergewöhnliche Lage am Wasser. Sie eignet sich ideal als neues Zuhause, ruhiger Rückzugsort oder als wertbeständige Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die offene Küche (+kk) ist modern gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

**Ausstattung** * **Sonnige Terrasse** mit ca. 7 m² Fläche und Blick ins Grüne und auf den See * **Stellplatz** vorhanden * **Keller** mit ca. 5 m² Nutzfläche * **1 Badezimmer** * **1 Balkon** * **Aufzug** vorhanden * **Baujahr 2000**

**Lage** Erkner, südöstlich von Berlin gelegen, bietet eine hohe Lebensqualität durch seine reizvolle Wasserlandschaft und die Nähe zur Natur. Die Stadt verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten. Die Anbindung an Berlin ist durch die S-Bahn (Linie S3) und die Autobahn A10 hervorragend. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Baden, Segeln und Radfahren in der umliegenden Seenlandschaft und den Wäldern runden das Angebot ab.