Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Garage in Bruchköbel

Diese **gepflegte Eigentumswohnung** mit **ca. 92 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gut erhaltenen Wohnanlage in Bruchköbel. Die Wohnung besticht durch ihre **durchdachte Raumaufteilung** mit drei gut geschnittenen Zimmern, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, drei flexible Zimmer, die als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können, sowie ein **Tageslichtbad** und ein **separates Gäste-WC**. Die Beheizung erfolgt über eine unkomplizierte und wartungsarme Elektroheizung. Die offene Küche (3+kk) fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein.

**Ausstattung** * **Ca. 92 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Tageslichtbad und separates Gäste-WC * Elektroheizung * **Eigene Garage** * Separates Kellerabteil * Balkon * Grundstücksfläche der Anlage: ca. 1.298 m²

**Lage** Die Immobilie liegt in einer beliebten Wohngegend von Bruchköbel mit **hervorragender Infrastruktur**. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an Hanau, Frankfurt am Main und die gesamte Rhein-Main-Region ist ausgezeichnet. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur 4 Gehminuten entfernt, der Hauptbahnhof in 9 Minuten und der internationale Flughafen in ca. 40 Minuten.