Neubau-Wohnung in Plattling: Modernes Wohnen mit KfW-Förderung

Entdecken Sie diese attraktive **3-Zimmer-Wohnung** im Neubauprojekt "Goldsteig Quartier" in Plattling, die modernen Wohnkomfort und attraktive Förderungen vereint. Die Wohnanlage besticht durch ihre **Holzmassivbauweise** und ist perfekt für alle Generationen geeignet. Die Wohnungen bieten Wohnflächen von **51-95 m²** und sind dank bodentiefer Fenster lichtdurchflutet. Genießen Sie entspannte Stunden auf den Balkonen oder Terrassen, die Ihnen eine Verbindung zur Natur ermöglichen.

Die Innenausstattung ist auf **modernes und stilvolles Wohnen** ausgelegt und verspricht höchsten Wohnkomfort. Jede Wohnung verfügt über eine Wohnraumbelüftung und ist dank eines Aufzugs **barrierefrei** zugänglich. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Luftwärmepumpe, unterstützt durch eine **Photovoltaikanlage**, was zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Die Fertigstellung ist für **Mai 2027** geplant.

**Besondere Highlights** dieser Immobilie sind: * Erfüllung des **KfW QNG Standards** * **Barrierefreiheit** mit Aufzug * **Loggien** für mehr Privatsphäre * Moderne Wohnraumbelüftung * Beheizung durch Luftwärmepumpe mit PV-Anlage

Profitieren Sie von gesicherten KfW-Konditionen und Sonderabschreibungen. Käufer können ein zinsgünstiges KfW-Darlehen von 150.000 € erhalten. Kapitalanleger profitieren zudem von erheblichen Steuersparmöglichkeiten durch degressive und §7b Sonderabschreibungen. Ein Carportstellplatz kann für 14.900 € und ein Außenstellplatz für 9.900 € erworben werden.

Die Lage in Plattling, auch bekannt als "Natur trifft Stadt", bietet eine hohe Lebensqualität im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Genießen Sie die Nähe zu grünen Landschaften und gleichzeitig eine gute Anbindung an die wichtigsten Städte der Region. Radwege, Auwälder und Naturpfade laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Die charmante Altstadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem breiten Freizeitangebot rundet das Bild ab. Deggendorf, Straubing und Passau sind schnell erreichbar.