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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Hamburg-Altona - Vue du bien 1 sur 6
À VendreAppartement

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage Hamburg-Altona

Hamburg, Bundesrepublik Deutschland

295 000 €
6 277 €/m²
2
pièces
47
2/2
étage
G
Énergie
very_good
État
gas
Chauffage
Cave
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1953
État:very_good
Énergie:G
Propriété:personal

Description

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **47 m² Wohnfläche** befindet sich in einer begehrten Lage von Hamburg-Altona und bietet viel Potenzial für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Die Wohnung besticht durch helle Räume und einen optimalen Grundriss, der vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Sie ist ideal für alle, die Wert auf eine attraktive und langfristig gesicherte Rendite legen.

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit einer offenen Küche, die viel Platz zum Kochen und Verweilen bietet. Ein helles Badezimmer ergänzt das Raumangebot. Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr **2015 modernisiert** und befindet sich in einem guten Zustand.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. **47 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer** (2+kk) * **1 Badezimmer** * **2015 modernisiert** * Zentrale Lage in Hamburg-Altona * Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger

Die Lage in Hamburg-Altona ist besonders attraktiv. Der Stadtteil vereint urbanes Leben mit gemütlichem Wohnkomfort und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Elbe und beliebte Ausgehviertel wie St. Pauli sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbauten und grünen Parkanlagen, was diese Wohnung zu einem besonderen Wohnerlebnis macht.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:gas

Équipements

Cave

Emplacement

Ville:Hamburg
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

81/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

22
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

97
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

90
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié la semaine dernière

Mis à jour 8 juin 2026

Charges

Financement

1 196 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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