Stilvolles Wohnen in bester Eisenacher Villenlage

Diese **hochwertig sanierte Eigentumswohnung** befindet sich in einer repräsentativen Stadtvilla aus der Jahrhundertwende, erbaut um 1906, im begehrten Villengebiet "Predigerberg/Hainstein" in Eisenach. Die Villa wurde in den Jahren **2022/2023 umfassend modernisiert**, wobei historischer Charme auf zeitgemäßen Wohnkomfort trifft.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von **145 m²** und eine durchdachte Raumaufteilung mit **vier Zimmern**. Sie verfügt über eine Küche mit Essbereich, ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der **herrliche Blick über die Stadt Eisenach** und die umliegenden Wälder.

**Besondere Merkmale:** * **4 Zimmer** auf 145 m² Wohnfläche * **Umfassende Modernisierung 2022/2023** * Balkon mit Stadt- und Waldblick * Modernes Bad mit Dusche und Wanne * Gelegen in einer der **attraktivsten Wohnlagen** Eisenachs * Teil eines Denkmalensembles

Die Lage im südwestlichen Villengebiet "Predigerberg-Hainstein" bietet eine angenehme Ruhe, umgeben von stilvollen Villen und altem Baumbestand. Gleichzeitig ist die **Innenstadt fußläufig in wenigen Minuten erreichbar**. Die Anbindung an überregionale Verkehrsnetze ist durch die nahegelegene A4 und den Hauptbahnhof mit ICE-Halt ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu erreichen. Die Wartburg ist nur etwa 25 Gehminuten entfernt.