Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Carport in Rödermark

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Hauses in Rödermark und bietet auf **ca. 85,5 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohnambiente.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, gut geschnittene Wohn- und Schlafräume, die vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten bieten. Ein besonderes Highlight ist der **Kamin im Wohn-/Essbereich**, der für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt.

**Innenbereich** Das Herzstück bildet der helle und freundliche Wohnbereich mit großen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Neben dem Wohnzimmer stehen ein geräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer zur flexiblen Nutzung (Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer) sowie ein separates Esszimmer zur Verfügung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne, Waschbecken und WC ausgestattet und verfügt über ein Fenster für gute Belüftung. Ein begehbarer Dachboden, der exklusiv zur Wohnung gehört, bietet zusätzlichen Stauraum.

**Ausstattung** * **Überdachter Carport** mit Platz für ein Campingfahrzeug, auch als geschützter Sitzbereich nutzbar * Kamin im Wohn-/Essbereich * Vielseitige Bodenbeläge (Laminat, Teppich, PVC) * Tageslichtbad mit Fenster * Begehbarer Dachboden

**Lage** Die Wohnung liegt in einer angenehmen und ruhigen Wohnlage von Rödermark mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, ein Schwimmbad und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die **verkehrsgünstige Anbindung** an umliegende Städte und Regionen ist hervorragend. Auch das **Bildungs- und Betreuungsangebot** für Familien mit Kindergärten und Schulen in unmittelbarer Nähe ist ideal.