Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Parkstadt Bogenhausen

Diese **ca. 63 m²** große 3-Zimmer-Wohnung in der begehrten Parkstadt Bogenhausen bietet einen durchdachten Grundriss und eine hervorragende Anbindung.

**Hochwertige Plana-Küche** Das Herzstück der Wohnung ist die großzügig gestaltete Küche von Plana, ausgestattet mit einer eleganten Granit-Arbeitsfläche, einem Induktionskochfeld und Siemens-Geräten. Die integrierte Theke und die clevere Planung sorgen für viel Stauraum und eine wohnliche Atmosphäre.

**Ausstattung und Highlights** Die Wohnung verfügt über ein modernes Tageslichtbad mit Dusche. Die Strom- und Wasserleitungen wurden **2012 erneuert**, was für einen guten technischen Zustand spricht. Ein Auto ist hier nicht notwendig, da sich die U-Bahn-Haltestelle nur **1 Gehminute** entfernt befindet und Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie in direkter Umgebung liegen.

**Lage und Umfeld** Bogenhausen zählt zu den beliebtesten Wohnlagen Münchens und besticht durch eine angenehme Mischung aus urbaner Infrastruktur und viel Grün. Die parkähnliche Anlage rund um das Haus schafft eine ruhige und gewachsene Wohnatmosphäre. Der nahegelegene Denninger Anger lädt zu Spaziergängen ein.

**Verkehrsanbindung** - U4 Böhmerwaldplatz: 1 Gehminute - Hauptbahnhof: 8 Minuten mit der U4 - Marienplatz: unter 15 Minuten

**Zusammenfassung** Eine attraktive Wohnung in einer **top Lage** mit **perfekter Infrastruktur** und **kurzen Wegen** zu Natur und Stadtzentrum. Die Wohnung ist nach Absprache **innerhalb weniger Monate bezugsfrei**.