Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Düsseldorf-Grafenberg

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **58,4 m²** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Gründerzeithauses in gefragter Lage von Düsseldorf-Grafenberg.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine voll ausgestattete Einbauküche sowie ein weiß gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Fenster. Ein besonderes Highlight ist die **großzügige Loggia** mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist **sofort bezugsfertig** und bietet modernen Wohnkomfort.

**Ausstattung** * Helle Räume * Voll ausgestattete Einbauküche * Weiß gefliestes Tageslichtbad mit Dusche und Fenster * Große Loggia (ca. 7,20 m²) * Ruhige Innenhoflage * Moderne Schallschutzfenster * Repräsentatives Treppenhaus mit Stuckelementen * Teilweise modernisiert (2026 laut Stichworten, bitte zur Verifizierung anfragen)

**Lage** Die Immobilie liegt in Düsseldorf-Grafenberg, einem der beliebtesten und grünsten Stadtteile. Die Nähe zum Staufenplatz sorgt für eine **exzellente Infrastruktur** und Verkehrsanbindung (Straßenbahn, Bus, A3). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen sowie Freizeitangebote wie der Grafenberger Wald sind bequem erreichbar. Die Lage ist ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.