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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Parkplatz in Westerland - Vue du bien 1 sur 14
À VendreAppartement

Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Parkplatz in Westerland

Brandenburger Straße 7 - 9, Sylt, Bundesrepublik Deutschland

445 000 €
9 271 €/m²
3
pièces
48
1/1
étage
C
Énergie
Très bon
État
Chauffage collectif
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1963
État:Très bon
Énergie:C
Propriété:personal
Meublé
Ascenseur
Accessible PMR
Parking

Description

Diese **komplett modernisierte und zeitgemäß eingerichtete** 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Lage in Westerland, nur wenige Schritte vom Strandübergang entfernt. Die Wohnung besticht durch ihre **attraktive Einrichtung** und eine **große Loggia mit Dünenblick**, die zum Entspannen einlädt. Sie ist ideal für Familien oder als Feriendomizil konzipiert und erfreut sich großer Beliebtheit bei Feriengästen mit **exzellenten Vermietungszahlen**.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eines mit Doppelbett und das andere mit zwei Einzelbetten, beide mit großen Fenstern ausgestattet. Das helle Wohn-/Esszimmer bietet durch eine Panorama-Fensterfront einen direkten Blick auf die Dünenkette und ist mit komfortablen, maritim inspirierten Möbeln eingerichtet. Die **separate, voll ausgestattete Einbauküche** und das moderne Duschbad runden das attraktive Raumangebot ab. Der Fußboden in Holzoptik verleiht den Räumen eine warme und ansprechende Atmosphäre.

**Ausstattung** * Große Loggia mit Blick auf die Dünen * Eigener Parkplatz * Voll ausgestattete Einbauküche * Modernes Duschbad * Panorama-Fensterfront im Wohnzimmer * Fußboden in Holzoptik * Barrierefreier Strandzugang in wenigen Metern

**Lage** Das Haus 'Quisisana' liegt **direkt am Strandübergang 'Brandenburger Strand'** in Westerland. Der feine Sandstrand ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Bädern in der Nordsee ein. Auch das Zentrum von Westerland mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés ist bequem zu Fuß erreichbar. Diese zentrale Lage macht die Wohnung zu einem idealen Ausgangspunkt für alle Aktivitäten.

**Zusätzliche Informationen** Die Wohnung wird mit einem eigenen Grundbuchblatt verkauft. Ein Hausmeister steht zur Verfügung.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 1
Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Balcon
Loggia
Parking

Emplacement

Rue:Brandenburger Straße 7 - 9
Ville:Sylt
Région:Kreis Nordfriesland
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

28/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

N/A
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

74
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 5 juin 2026

Charges

Financement

1 804 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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