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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erfurt - Vue du bien 1 sur 11
À VendreAppartement

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Erfurt

Erfurt, Bundesrepublik Deutschland

119 000 €
1 983 €/m²
3
pièces
60
D
Énergie
Très bon
État
Chauffage collectif
Chauffage
Balcon
Équipements · 6 m²

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1978
État:Très bon
Énergie:D
Propriété:personal

Description

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **60 m²** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Erfurt.

Die Wohnung wurde 1978 erbaut und in den **1990er-Jahren umfassend saniert**, was für einen guten und modernen Zustand spricht. Sie bietet eine durchdachte Raumaufteilung, die sie ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder als Kapitalanlage macht.

**Besonderheiten der Immobilie:** * **3 Zimmer** und eine separate Küche * Gemütlicher **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Praktisches **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * **Badezimmer** mit Tageslicht * **Nichtraucher**-Wohnung

**Lage und Infrastruktur:** Die Wohnung liegt im familienfreundlichen Wohngebiet Roter Berg in Erfurt. Die Umgebung bietet Ruhe und Entspannung, ist aber gleichzeitig gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn und Bus) Richtung Innenstadt sowie die Nähe zur Autobahn A 71 und Bundesstraße B4 gewährleisten eine hohe Mobilität.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Chauffage:Chauffage collectif

Équipements

Balcon(6 m²)
Terrasse
Cave

Emplacement

Ville:Erfurt
Région:Thüringen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

82/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

84
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

60
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

77
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

95
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

52
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

65
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 5 juin 2026

Charges

Financement

482 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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