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Charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Rodenbach mit Balkon - Vue du bien 1 sur 15
À VendreAppartement

Charmante 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Rodenbach mit Balkon

Rodenbach, Bundesrepublik Deutschland

319 000 €
3 323 €/m²
4
pièces
96
2/2
étage
C
Énergie
Très bon
État
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:4+kk
Pièces:4
Année de construction:1997
État:Très bon
Énergie:C
Propriété:personal
Garage
Parking

Description

Diese **attraktive 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohneinheiten in Rodenbach-Niederrodenbach.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Räume. Sie verfügt über **drei Schlafzimmer**, ein separates Gäste-WC (derzeit als Abstellkammer genutzt) und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Das Herzstück der Wohnung ist der **offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich**, der direkten Zugang zum Balkon bietet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Balkon** * **Tiefgarage** vorhanden * **Ca. 96 m² Wohnfläche** * **3 Schlafzimmer** * Gäste-WC und separates Badezimmer * **Gepflegtes Mehrfamilienhaus**

Die Wohnung liegt verkehrsgünstig in Rodenbach-Niederrodenbach, mit guter Infrastruktur (Schulen, Kindergärten) und schnellem Anschluss an Hanau und Frankfurt am Main (A 66, A 45). Die waldreiche Umgebung am Rande des Spessarts bietet naturnahes Wohnen bei gleichzeitig optimaler Anbindung an das Rhein-Main-Gebiet.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Gaz

Équipements

Balcon
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Rodenbach
Région:Main-Kinzig-Kreis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

47/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

19
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

11
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

21
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

15
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

66
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 4 juin 2026

Charges

Financement

1 293 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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