Sanierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Top-Lage Berlins

Diese charmante, vollständig sanierte und renovierte 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Berlins, im Herzen von Wilmersdorf in der Düsseldorfer Straße 41. Sie bietet auf **61,6 m² Wohnfläche** eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und urbanem Lebensgefühl.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über ein modernes Duschbad mit Fenster, eine Küche mit einer **kompletten Einbauküche** und Zugang zu einem kleinen französischen Balkon. Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer, von dem aus Sie auf den **sonnigen Südbalkon mit Blick ins Grüne** gelangen – perfekt zum Entspannen. Ein separates Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und praktischem Stauraum rundet das Angebot ab.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Vollständig saniert und renoviert** * **Fahrstuhl** im gepflegten Mehrfamilienhaus * **Südbalkon** mit Grünblick * **Französischer Balkon** an der Küche * Moderne Einbauküche * Begehbarer Kleiderschrank * Ruhige und dennoch zentrale Lage

Die Lage in Wilmersdorf, nahe dem Kurfürstendamm, ist unschlagbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Angebote sind nur wenige Gehminuten entfernt. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** durch die U-Bahn-Stationen Adenauerplatz und Konstanzer Straße (U7) sowie diverse Buslinien gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit der gesamten Stadt. Auch die Stadtautobahn ist schnell erreichbar. Diese Wohnung eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage.