Charmante Altbauwohnung mit Balkon in Prenzlauer Berg

Diese charmante Altbauwohnung befindet sich im Herzen des beliebten Berliner Bezirks Prenzlauer Berg und bietet auf **80 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Wohnung besticht durch ihren bauzeitentypischen Charme mit **hohen Decken von ca. 3,20 m** und originalen Kassettentüren, die ein authentisches Altbauflair versprühen. Der charakteristische Dielenboden sorgt für eine warme und gemütliche Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über ein großzügiges, helles Wannenbad mit Fenster und eine praktische Einbauküche. Ein besonderes Highlight ist der **West-Balkon**, der einen ruhigen Blick in den begrünten Innenhof freigibt und zum Entspannen einlädt. Die Fenster sind doppelt verglast und mit Holzrahmen versehen.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Historischer Dielenboden * Hohe Decken (ca. 3,20 m) * Kassettentüren * Einbauküche * Wannenbad mit Fenster * Balkon zum Innenhof * Aufzug vorhanden * Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum * Fahrradstellplätze im Innenhof

Die Lage im Helmholtzkiez von Prenzlauer Berg ist ideal: Trotz der lebendigen Umgebung mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Geschäften des täglichen Bedarfs ist die Wohngegend ruhig. Der Helmholtzplatz und der Mauerpark sind beliebte Naherholungsziele. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ist ausgezeichnet, mit U- und S-Bahn-Stationen sowie Tramlinien in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums gewährleisten.