Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Schwäbisch Hall

Diese charmante Erdgeschosswohnung in Schwäbisch Hall bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung und komfortable Ausstattungsdetails. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder als attraktive Kapitalanlage geeignet.

Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer sowie **zwei flexible Schlafzimmer**, die sich perfekt als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Ein besonderes Highlight ist die **direkt zugängliche Terrasse**, die den Wohnraum nach außen erweitert und zum Entspannen einlädt. Die bereits integrierte Einbauküche erleichtert den Einzug.

**Besonderheiten:** * **Terrasse** für entspannte Stunden im Freien * **Zwei Kellerräume** für zusätzlichen Stauraum * Separates Gäste-WC für mehr Komfort * Gepflegter Zustand mit Modernisierung im Jahr 2016 * Massives Gebäude aus dem Jahr **1956**

Die Wohnung befindet sich in einem etablierten und gut angebundenen Wohnumfeld in Schwäbisch Hall. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, und die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt sowie umliegender Gemeinden. Naherholungsgebiete in der Nähe bieten zusätzliche Freizeitmöglichkeiten.