Moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Solnhofen

Diese **attraktive Neubauwohnung** mit 2 Zimmern und ca. **70,25 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur sechs Wohneinheiten und Aufzug in Solnhofen.

Die Wohnung besticht durch einen **großzügigen Wohn- und Essbereich** mit offener Küche, ein helles Schlafzimmer und ein stilvolles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Komfort. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den **sonnigen Süd-West-Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungsmerkmale:** * Neubau aus **2023** * Ca. **70,25 m²** Wohnfläche * **2 Zimmer** * Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche * **Süd-West-Balkon** * Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne * Eigener Kelleranteil * Aufzug im Gebäude * Fahrradkeller, Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung * **Provisionsfrei** für den Käufer

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Wohngegend von Solnhofen, im Herzen des Naturparks Altmühltal. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Grundschule sind bequem erreichbar. Der Bahnhof Solnhofen bietet gute Zugverbindungen, und die B13 gewährleistet eine schnelle Anbindung an größere Städte. Die idyllische Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten in der Natur ein.