Gepflegte 3-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Lage

Diese charmante Erdgeschosswohnung aus dem **Baujahr 1992** befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage von Barrien, einem beliebten Ortsteil von Syke. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **ca. 89,49 m²** und einem durchdachten Grundriss bietet diese Immobilie viel Platz zum Wohlfühlen oder für eine attraktive Vermietung.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen funktionalen Schnitt, der Wohn- und Schlafbereiche sinnvoll trennt. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in die helle Küche, die genügend Platz für einen Essbereich bietet. Zwei gut geschnittene Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Das Badezimmer ist zeitlos gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche, ergänzt durch ein Fenster für natürliche Belüftung. Das Herzstück der Wohnung ist der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem pflegeleichten Garten.

**Ausstattung** * **Eigener Garten** mit Terrasse * **Carport-Stellplatz** direkt am Haus * Separater, außenliegender Hauswirtschaftsraum mit Fenster und Waschmaschinenanschluss * Heller Wohnbereich mit Gartenzugang * Badezimmer mit Wanne und Dusche * Ruhige Wohnlage

**Lage** Die Immobilie liegt in einem ruhigen Wohngebiet von Barrien, umgeben von Natur und dennoch gut angebunden. Ein nahegelegenes Waldgebiet lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Nahversorgung ist durch Einkaufsmöglichkeiten wie Edeka gesichert. Die Anbindung an Bremen und umliegende Städte ist durch den Bahnhof Barrien gewährleistet, was die Lage ideal für Pendler macht. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und gute Infrastruktur.

**Sonstiges** Die Wohnung ist ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Der Garten bietet Raum zur Erholung im Freien.