Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Vellmar mit Balkon

Diese gepflegte **2-Zimmer-Etagenwohnung** in Vellmar bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** eine angenehme Wohnatmosphäre und eine solide Massivbauweise. Das im Jahr **2002 errichtete Wohngebäude** befindet sich in einem ordentlichen Zustand und besticht durch seine attraktive Lage direkt am Feld.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen durchdacht geschnittenen Grundriss mit einem lichtdurchfluteten Wohnbereich, von dem Sie direkten Zugang zum Balkon haben. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungskonzepte. Das gepflegte Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet und sorgt für Wohlfühlatmosphäre. Ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort im Alltag.

**Ausstattung** * Balkon mit Markise und Blick ins Grüne * Separates Gäste-WC * Eigener Kellerraum * Gegensprechanlage * Außenrollläden * Vollständig unterkellertes Gebäude * Optional kann ein Stellplatz erworben werden

**Lage** Die Wohnung befindet sich in der charmanten Stadt Vellmar, eingebettet in eine malerische Umgebung im Herzen von Nordhessen. Die Wohngegend besticht durch ihre ruhige Atmosphäre und die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Vellmar bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten sowie Freizeit- und Kultureinrichtungen. Naturliebhaber schätzen die nahegelegenen Parks und Grünflächen. Die Region zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus, inklusive Schulen, Kindergärten und medizinischer Versorgung.

Diese Wohnung ist sowohl für die Eigennutzung als auch als Kapitalanlage attraktiv. Sie ist aktuell für **520,- Euro Kaltmiete** vermietet, und der Mieter ist bereit, die Wohnung weiterhin zu mieten.