Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick und Garage

Diese helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **12. Obergeschoss** eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1973** und bietet einen **beeindruckenden Ausblick** über Wiesloch. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sie sich ideal für Eigennutzer, Kapitalanleger, kleine Familien oder Senioren. Das Gebäude ist in einem **sehr guten Zustand** und verfügt über zwei Aufzüge, die 2025 modernisiert wurden, was den Komfort und die Barrierefreiheit erhöht.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das von zwei Seiten belichtet wird und ein besonders angenehmes Wohngefühl vermittelt. Von hier aus gelangen Sie auf einen der beiden großzügigen Balkone mit herrlichem Fernblick. Die Küche ist funktional gestaltet, während Bad und WC getrennt sind, was den Wohnkomfort steigert. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Zusätzlichen Stauraum bieten eine große Abstellkammer innerhalb der Wohnung sowie ein abschließbarer Kellerraum.

**Ausstattung** * **Zwei Balkone** für Freiluftgenuss * Separate Bäder (WC und Waschraum) * Praktische Abstellkammer * Abschließbarer Kellerraum * **Zwei Garagen** im Preis inbegriffen * Zwei Aufzüge (modernisiert 2025) * **Barrierearmes Wohnen** durch Aufzüge

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Wiesloch und profitiert von einer guten Erreichbarkeit. Die Infrastruktur der Stadt bietet alle notwendigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Die Kombination aus ruhiger Lage und guter Anbindung macht diese Immobilie besonders attraktiv.