Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage in München-Pasing

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Erdgeschosswohnung** in München-Pasing, die mit ihrer hellen Atmosphäre und einem durchdachten Grundriss überzeugt. Auf **ca. 42 m² Wohnfläche** bietet diese Wohnung ideale Voraussetzungen für Singles, Paare oder als attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der vielseitig möbliert werden kann. Eine **moderne Einbauküche** wurde erst kürzlich eingebaut und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Große Fensterflächen sorgen für eine lichtdurchflutete Stimmung und ein angenehmes Wohngefühl. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ruhe und Erholung. Das **modernisierte Badezimmer** mit Badewanne wurde im Jahr **2026 erneuert** und präsentiert sich in zeitlosen, hellen Farben.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **2002**. Sie ist **sofort verfügbar** und bietet somit eine hervorragende Gelegenheit für Eigennutzer oder als Kapitalanlage. Ein **Tiefgaragenstellplatz** rundet das attraktive Angebot ab.

**Lage:** Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil München-Pasing, einer der gefragtesten Wohnlagen im Münchner Westen. Pasing bietet eine ideale Kombination aus urbanem Leben und hoher Lebensqualität mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés rund um den Marienplatz und den Bahnhof. Die **hervorragende Verkehrsanbindung** durch die S-Bahn-Stammstrecke, Regional- und Fernverkehr am Bahnhof Pasing sowie die schnelle Anbindung an die Innenstadt und das Umland machen diese Lage besonders attraktiv. Nahegelegene Grünflächen wie der Pasinger Stadtpark laden zur Erholung ein.