Modernisierte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Top-Lage

Diese charmant modernisierte **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer besonders gefragten, ruhigen und äußerst gepflegten Wohnanlage im beliebten Bad Wiesseer Ortsteil Jägerwinkel.

**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Grundriss und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie wurde mit viel Gespür für Stil und Qualität umfassend modernisiert, wodurch eine harmonische Verbindung aus zeitgemäßem Wohnkomfort und wohnlicher Atmosphäre entstanden ist. Ein **sonniger Ostbalkon**, der sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist, erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen angenehmen Platz für entspannte Stunden. Ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Stellplatz im Freien runden dieses attraktive Angebot ab.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnfläche beträgt **67 m²**. Der Balkon bietet eine Fläche von **9 m²** und ist vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer aus begehbar. Die Küche ist als offene Küche (2+kk) gestaltet.

**Ausstattung** * **Umfassend modernisiert** mit hochwertigen Materialien * **Sonniger Ostbalkon** * **Kellerabteil** * **KFZ-Stellplatz im Freien** * Betreut durch einen Hausmeisterservice

**Lage** Das Objekt befindet sich in Bad Wiessee, im besonders beliebten Ortsteil Jägerwinkel. Die gepflegte Wohnanlage liegt äußerst ruhig und idyllisch, eingebettet in viel Grün und umgeben von einer harmonischen Nachbarschaft. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Der Yachthafen sowie das Strandbad am Tegernsee liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe und laden zu erholsamen Stunden am Wasser ein. Die Wohnung ist damit der ideale Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten rund um den See und zugleich ein charmanter Rückzugsort für Ruhe und Entspannung.