Moderne 4-Zimmer-Dachterrassenwohnung in bester Rostocker Lage

Diese **wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem **umfassend sanierten Mehrfamilienhaus** im beliebten Rostocker Stadtteil Steintorvorstadt. Die Kernsanierung im Jahr **2009** hat die Wohnung auf einen **Neubaustandard** gebracht, der alle modernen energetischen Anforderungen erfüllt. Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit 4 separaten Zimmern, einer Küche sowie einem Badezimmer, das sowohl über eine Badewanne als auch eine Dusche und ein Fenster verfügt. Dank der **massiven Bauweise** ist die Wohnung trotz der zentralen Lage **sehr ruhig** und frei von Straßengeräuschen. Die Innenausstattung ist durchweg modern und ansprechend gestaltet.

**Besondere Highlights**: * Große Dachterrasse in Südausrichtung, zugänglich von Wohn-, Schlafzimmer und Küche * Ruhige Wohnlage trotz zentraler Anbindung * Moderne Ausstattung und energetischer Neubaustandard * Ideale Kapitalanlage in gefragter Lage * 4 separate Zimmer für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Die Wohnung liegt **zentral und dennoch ruhig** in einer Parallelstraße zur August-Bebel-Straße, einer Hauptverkehrsader Rostocks. Alle wichtigen öffentlichen Einrichtungen sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet, mit Straßenbahn- und Bushaltestellen nur 5 Gehminuten entfernt. Die Steintorvorstadt gilt als eines der **attraktivsten Wohnviertel** Rostocks.