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Wangerooge: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick - Vue du bien 1 sur 13
À VendreAppartement

Wangerooge: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Meerblick

Wangerooge, Bundesrepublik Deutschland

499 000 €
8 317 €/m²
2
pièces
60
2/2
étage
D
Énergie
Gaz
Chauffage
Balcon
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1929
Énergie:D
Propriété:personal

Description

Entdecken Sie Ihr Feriendomizil oder dauerhaftes Zuhause auf der autofreien Insel Wangerooge. Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** bietet auf ca. **60 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis mit Blick auf den historischen Leuchtturm.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt. Ein heller Flur führt Sie in das gemütliche Schlafzimmer, das moderne Duschbad und den großzügigen Wohnbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den **vollständig verglasten Balkon**, der Ihnen einen unvergleichlichen Ausblick auf die Inselkulisse ermöglicht. Die offene Küche ist in den Wohnbereich integriert und schafft eine einladende Atmosphäre.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Vollständig verglaster Balkon mit Leuchtturm-Blick * Separater Abstellraum im Keller * Mitbenutzung eines Hauswirtschaftsraums mit Waschmaschinen und Trocknern * Zentrale Lage am Rosengarten * **Ca. 60 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer (2+kk)**

Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage** direkt am Rosengarten, mit direktem Anschluss an Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur des Inseldorfs. Wangerooge, die zweitkleinste bewohnte Insel im UNESCO Weltnaturerbe Wattenmeer, bietet autofreie Ruhe, unberührte Natur und eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an das Festland erfolgt bequem per Fähre oder Flugzeug. Diese Immobilie ist ideal für alle, die das Besondere suchen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Gaz

Équipements

Balcon
Jardin
Cave

Emplacement

Ville:Wangerooge
Région:Landkreis Friesland
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

57/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

41
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

52
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

44
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

49
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

67
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 1 juin 2026

Charges

Financement

2 023 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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