Großzügige Maisonette mit Weinbergblick in Klingenberg

Willkommen in dieser außergewöhnlichen **Maisonette-Wohnung** im Herzen von Klingenberg am Main, die auf ca. **174 m² Wohnfläche** ein stilvolles und großzügiges Wohnerlebnis bietet. Diese helle und weitläufige Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Hauses besticht durch ihren besonderen Charme und ist ideal für Familien, die das Besondere suchen.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Im ersten Geschoss finden Sie einen weitläufigen Wohn- und Essbereich, ein praktisches Büro mit Zugang zum **Balkon mit Weinbergblick**, ein Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes, elegantes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne, das höchsten Komfort verspricht.

Im oberen Geschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein zweites, modernes Tageslichtbad mit Dusche. Besondere Ausstattungsmerkmale sind der edle **Fischgräten-Parkettboden**, eine hochwertige Einbauküche und maßgefertigte Einbauschränke, die für viel Stauraum sorgen. Eine neue Etagenheizung und moderne Fenster gewährleisten ein angenehmes Wohnklima.

**Ausstattungs-Highlights:** * Ca. 174 m² Wohnfläche * 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC * Balkon mit malerischem Weinbergblick * Edler Fischgräten-Parkettboden * Hochwertige Einbauküche * Neue Etagenheizung * Aufzug bis zur Wohnung * Keller und Garage im Kaufpreis enthalten

Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage** von Klingenberg am Main, mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar. Die charmante Weinstadt bietet eine hohe Lebensqualität mit naturnaher Umgebung und exzellenter Anbindung an die umliegenden Städte wie Aschaffenburg und Frankfurt über die B469 und nahegelegene Autobahnen. Der Bahnhof Klingenberg-Trennfurt ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.