Appartement à vendre **Charmantes appartement de 2,5 pièces à Rümlingen** Idéalement situé à Rümlingen, cet appartement de 2,5 pièces offre un cadre de vie agréable et pratique. * **Atouts:** * Surface habitable : 65 m² * Nombre de pièces : 3 * Balcon : Oui * Cave : Oui * Place de parking : Disponible en option * Année de construction : 1998 * État : Bon * **Description:** L'appartement se distingue par

Spandau, objet bien entretenu - salle de douche moderne!!! Appartement 2 pièces bien agencé au 1er étage d'un immeuble résidentiel bien entretenu. L'appartement est loué avec succès depuis 10 ans.

L'appartement comprend un jardin situé derrière l'immeuble (environ 38 m²) avec un petit kiosque, qui est loué avec l'appartement.

Les photos ont été prises à l'occasion d'une nouvelle location à l'occupant actuel au début de 2015. Localisation Domaine protégé, très bien entretenu, situé dans la rue Zeppelinstraße. Le Spektegrünzug avec des sentiers de randonnée et des aires de jeux se trouve à proximité immédiate. Un arrêt de bus (lignes 130 et N30) se trouve à quelques pas seulement. Vous trouverez des commerces, des médecins, des banques et des restaurants sur la Falkenseer Chaussee. Autres informations Divers Détails concernant l'objet d'achat Prix d'achat : 139 900,00 € Charges de copropriété seulement 200,00 € incluant l'affectation à la réserve pour travaux d'entretien Le bien privatif comprend l'appartement n° 8 avec 3,46 / 100 de parts de copropriété. La réserve pour travaux d'entretien s'élevait à environ 42 000 € au 31.12.2025. Le loyer annuel net se situe actuellement à 4 848,00 €. Il n'y a aucun loyer impayé.

Le chauffage de l'appartement, y compris la production d'eau chaude, est assuré par une chaudière gaz. Les frais sont directement facturés au locataire par GASAG et ne font pas partie du loyer. Visites Nous vous prions de bien vouloir comprendre que nous ne répondrons aux demandes d'achat que si vous nous communiquez votre adresse complète via le formulaire de contact IMMOWELT ou IMMONET ou par e-mail. Les demandes téléphoniques ou les e-mails sans nom et adresse complets ne peuvent être pris en compte. Veuillez fixer un rendez-vous de visite uniquement si vous êtes réellement intéressé par l'achat de l'appartement au prix proposé. Répartition des pièces voir plan d'ensemble Mots-clés Divers/Habitation : Grenier