Kapitalanlage in Plauen: Gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Diese charmante, vermietete Eigentumswohnung im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Plauen bietet eine attraktive Kapitalanlage.

Die Wohnung verfügt über eine gut nutzbare Raumaufteilung auf ca. **42,50 m² Wohnfläche** und ist ideal für Investoren, die eine kompakte und leicht vermietbare Immobilie suchen. Derzeit ist die Wohnung vermietet, was eine sofortige Einnahmequelle darstellt.

**Besonderheiten:** * Ca. 42,50 m² Wohnfläche * 2 Zimmer (2+kk) * Balkon für zusätzlichen Außenbereich * Kellerabteil und Abstellraum im Treppenhaus * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Attraktive Lage in Plauen

Die Wohnung ist mit einem Balkon ausgestattet, der den Wohnkomfort erhöht. Praktischer Stauraum wird durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen zusätzlichen Abstellraum im Treppenhaus geboten. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** und ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Die Immobilie befindet sich in der Wieprechtstraße 46 in Plauen, einer Stadt mit guter Infrastruktur im sächsischen Vogtland. Die Lage bietet eine gute Anbindung an Versorgungseinrichtungen, öffentliche Verkehrsmittel und das Stadtzentrum, was sie für Mieter attraktiv macht. Plauen selbst ist ein regionales Zentrum mit historischem Charme und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.