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Exklusives Neubauprojekt Wave House: Ihr Traumhaus an der Ostsee - Vue du bien 1 sur 6
À VendreAppartement

Exklusives Neubauprojekt Wave House: Ihr Traumhaus an der Ostsee

Dierhagen, Bundesrepublik Deutschland

849 000 €
6 902 €/m²
3
pièces
123
0
étage
A+
Énergie
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
Terrasse
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:2025
État:Neuf
Énergie:A+
Accessible PMR
Parking

Description

Erleben Sie das exklusive Neubauprojekt Wave House in bester Lage im Ostseebad Dierhagen, nur wenige Meter vom Strand entfernt. Dieses **Neubauprojekt** verspricht ein unverwechselbares Lebensgefühl mit Meeresrauschen und salziger Brise, eingebettet in eine urlaubsorientierte Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und Wassersportmöglichkeiten.

Die ca. **123 m² große Erdgeschosswohnung** bietet ein modernes und barrierefreies Wohnkonzept. Sie verfügt über **drei bis vier großzügig gestaltete Zimmer**, eine stilvolle, offene Wohnküche sowie ein Dusch- und ein Wannenbad mit deutschen Markenfabrikaten. Ein separater Abstellraum und eine Terrasse in Süd-Ostausrichtung ergänzen das Raumangebot. Individuell wählbare Fußböden und große Fensterfronten sorgen für eine persönliche Note und lichtdurchflutete Räume.

**Highlights**: * Ca. 117 m² großer Gartenanteil * Terrasse in Süd-Ostausrichtung * Fußbodenheizung * Große 3-fach verglaste Fensterfronten * Moderne Erdwärmepumpe * Doppelcarport * Barrierefreies Konzept * Fertigstellung geplant für Sommer 2026

Die Immobilie befindet sich im Ostseebad Dierhagen, dem Tor zum Fischland-Darß. Die Lage besticht durch die Nähe zum Strand, eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sowie eine hervorragende Anbindung an umliegende Orte und Städte wie Ribnitz-Damgarten, Rostock und Stralsund. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Highlights.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:0
Chauffage:Pompe à chaleur

Équipements

Terrasse
Jardin(117 m²)
Parking

Emplacement

Ville:Dierhagen
Région:Vorpommern-Rügen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

52/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

24
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

32
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

20
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

28
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

68
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

55
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 4 semaines

Mis à jour 29 mai 2026

Charges

Financement

3 441 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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