Gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse in Grömitz

Diese **gepflegte 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung** mit ca. **56 m² Wohnfläche** befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit zehn Wohneinheiten in einem ruhigen Wohngebiet in Grömitz. Die Immobilie eignet sich hervorragend als **Haupt- oder Zweitwohnsitz** sowie als Kapitalanlage.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit hellen Räumen. Ein besonderes Highlight ist die **geschützte Südwest-Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung wird **inklusive vorhandener Möblierung** verkauft und befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand.

* **Ca. 56 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * **Südwest-Terrasse** * **Separater Kellerraum** * **Eigener PKW-Stellplatz** * Ruhige Lage in einer Sackgasse * Gemeinschaftliche Fahrradstellplätze

Die Lage in Grömitz, einem beliebten Ostseebad, bietet eine **hervorragende fußläufige Infrastruktur**. Strandpromenade, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, der Zoo und ein Golfplatz sind bequem erreichbar. Die gute Anbindung an die Autobahn ermöglicht schnelle Wege nach Hamburg und Lübeck. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Golf, Minigolf, ein Kletterpark und die Grömitzer Welle runden das Angebot ab. Die Promenade und der Yachthafen laden zum Spazierengehen und Verweilen ein.