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Helle Souterrainwohnung in zentraler Lage von Bad Homburg - Vue du bien 1 sur 13
À VendreAppartement

Helle Souterrainwohnung in zentraler Lage von Bad Homburg

Bad Homburg vor der Höhe, Bundesrepublik Deutschland

219 000 €
3 712 €/m²
3
pièces
59
2/2
étage
Rénové
État
Fioul
Chauffage
1796.36 m²
Surface du terrain
Cave
Équipements

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:3+kk
Pièces:3
Année de construction:1968
État:Rénové
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie diese charmante und außergewöhnlich helle 3-Zimmer-Souterrainwohnung im Herzen von Bad Homburg. Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** innerhalb eines gepflegten Wohnkomplexes mit nur wenigen Wohneinheiten pro Hauseinheit, was eine angenehme Atmosphäre garantiert.

**Besonderheit dieser Wohnung sind die großen Fensterflächen**, die für viel Tageslicht sorgen und sie von klassischen Souterrainwohnungen abheben. Die Wohnfläche von **ca. 59 m²** ist durchdacht aufgeteilt und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Sie umfasst einen Flur, einen kombinierten Küchen- und Essbereich, ein Badezimmer mit Badewanne sowie drei Zimmer mit Flächen von ca. 10,46 m², 15,23 m² und 11,56 m². Eine praktische Küchenzeile ist ebenfalls vorhanden.

**Highlights der Immobilie:** * Ca. 59 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, ideal für Singles, Paare, kleine Familien oder als Mitarbeiterwohnung * Helle Räume dank großer Fensterflächen * Zentrale und ruhige Lage in Bad Homburg * Inklusive Stellplatz

Die Wohnung besticht durch ihre **attraktive Lage in Bad Homburg v. d. Höhe**. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar. Die grüne Wohnanlage bietet trotz der zentralen Lage eine ruhige Wohnatmosphäre. Die hervorragende Anbindung an das Straßennetz (A661, B456) und öffentliche Verkehrsmittel (Bus, S-Bahn-Anschluss über den Bahnhof Bad Homburg) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Frankfurt und Umgebung. Diese Kombination macht die Wohnung zu einer **seltenen Gelegenheit und attraktiven Investitionsmöglichkeit** im Rhein-Main-Gebiet.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:2 / 2
Chauffage:Fioul
Surface du terrain:1796.36 m²

Équipements

Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Bad Homburg vor der Höhe
Région:Hochtaunuskreis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

41/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

8
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

14
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

7
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

A
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

92
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 3 semaines

Mis à jour 29 mai 2026

Charges

Financement

888 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

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