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Prächtige Altbauwohnung mit 5 Schlafzimmern und 4 Balkonen - Vue du bien 1 sur 18
À VendreAppartement

Prächtige Altbauwohnung mit 5 Schlafzimmern und 4 Balkonen

Niedernhausen, Bundesrepublik Deutschland

1 038 710 €
4 637 €/m²
6
pièces
224
1/1
étage
renovated
État
gas
Chauffage
Balcon
Équipements

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Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:6+
Pièces:6
Année de construction:1900
État:renovated
Ascenseur

Description

Erleben Sie exklusiven Wohnkomfort in dieser **großzügigen Altbauwohnung** im Herzen von Wiesbaden. Das **historische Gebäude aus der Jahrhundertwende** wurde liebevoll restauriert und strahlt den vornehmen Glanz vergangener Zeiten aus. Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** und bietet auf ca. **224,15 m² Wohnfläche** ein unvergleichliches Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. **Durchgehende Eichenholz-Fischgrätparkettböden**, elegante Flügel- und Schiebetüren sowie teilweise Stuckverzierungen wurden meisterhaft aufgearbeitet. Der **weitläufige Wohn-Essbereich** von ca. 43 m² mit Erker und Zugang zu den Balkonen lädt zu geselligen Stunden ein. Die angrenzende Wohnküche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet.

**Highlights der Wohnung:** * 5 geräumige Schlafzimmer * 3 luxuriöse Badezimmer * 4 charmante Balkone * Ca. 24,50 m² großer Kellerraum * Fischgrätparkett und Stuckelemente

Das L-förmige Gebäude liegt an einer grünen Allee und verfügt über insgesamt 4 Etagen. Die Lage in Wiesbaden bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie das Leben in einer der schönsten Städte Deutschlands, umgeben von historischem Flair und modernem Komfort. Diese Wohnung ist ein wahres Juwel für anspruchsvolle Käufer.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:1 / 1
Chauffage:gas

Équipements

Balcon
Cave(24.5 m²)

Emplacement

Ville:Niedernhausen
Région:Rheingau-Taunus-Kreis
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

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Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

37/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

0
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

0
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

0
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

0
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

0
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

85
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

85
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

62
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

75
Photos

Nombre de photos du bien

100
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

100

Publié il y a 2 semaines

Mis à jour 29 mai 2026

Charges

Financement

4 210 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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