Attraktive 3-Zimmer-Gartenwohnung in Berlin Köpenick

Diese charmante, vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss befindet sich in einem Wohnensemble, das im Jahr **2011 denkmalgerecht wiederaufgebaut** wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. **84,82 m²** bietet die Wohnung ein großzügiges Raumgefühl, hohe Decken und beeindruckende große Fenster. Sichtbare Ziegelwandelemente verleihen dem Wohnraum einen besonderen Charakter.

Das Innere der Wohnung besticht durch ihren offenen Schnitt und die helle Atmosphäre. Die hohen Decken und die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein Gefühl von Weite. Die Kombination aus modernen Elementen und dem rustikalen Charme der Ziegelwände schafft ein einzigartiges Wohnambiente. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht.

**Besondere Highlights** umfassen ein ca. **94 m² großes Sondernutzungsrecht an Garten und Terrasse**, das Ihnen viel Platz im Freien bietet. Zusätzlich gehört ein Stellplatz zur Wohnung, der separat für 50,00 € monatlich mitvermietet wird. Die Wohnung verfügt über **1 Badezimmer** und einen Balkon.

Die Lage in **Berlin Köpenick** begeistert durch die seltene Verbindung von Wasserlagen, viel Grün und einer gewachsenen Infrastruktur. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Spazierwege an Dahme und Spree sowie Radstrecken. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht kurze Wege in andere Teile Berlins. Historische Identität, naturnahe Erholung und ein entspanntes Umfeld machen Köpenick zu einer lebenswerten Wohnlage.