Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Stockach mit Balkon und Stellplatz

Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses aus dem Jahr **1992** in der begehrten Unterstadt von Stockach.

Die Wohnung besticht durch ihren komfortablen Grundriss auf ca. **63,72 m² Wohnfläche**. Sie verfügt über einen einladenden Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum **Balkon**, ein großzügiges Schlafzimmer, einen praktischen Abstellraum, einen separaten Küchenbereich und ein Tageslichtbad.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die hellgrauen Fliesen verleihen dem Raum eine freundliche Atmosphäre. Die separate Küche bietet Platz für eine kleine Essecke. Bodenbeläge sind überwiegend mit Laminat versehen, die Wände sind weiß gestrichen.

**Ausstattung:** * Balkon * Separater Küchenbereich * Tageslichtbad mit Dusche und Wanne * Abstellraum * Kellerabteil * **Außenstellplatz** * Gemeinsamer Wasch-/Trockenraum * Fahrradabstellplatz * Hausmeister-Service

**Lage:** Stockach, das "Tor zum Bodensee", liegt nur vier Kilometer vom Bodensee entfernt und ist eingebettet in eine reizvolle Hügellandschaft. Die Wohnung profitiert von einer **perfekten Infrastruktur** direkt vor Ort und einer verkehrstechnisch günstigen Lage, die Stockach zu einem idealen Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region macht. Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 510,- Euro pro Monat, was sie auch als **Kapitalanlage** attraktiv macht.