Gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Radolfzell

Diese charmante 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Radolfzell am Bodensee bietet eine helle und freundliche Atmosphäre auf ca. **33,6 m² Wohnfläche**. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 7-Familienhaus und ist ideal für Singles oder Berufspendler, die eine zentrale Lage schätzen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über 1,5 Zimmer und eine praktische Raumaufteilung. Eine **Einbauküche inklusive Elektrogeräten** ist vorhanden und rundet das Angebot ab. Das Tageslichtbad ist mit einem Fenster ausgestattet, was für angenehme Belüftung sorgt. Die Dachgeschosslage verleiht der Wohnung einen besonderen, gemütlichen Charme.

**Ausstattung** * 1,5 Zimmer * Einbauküche mit Elektrogeräten * Tageslichtbad mit Fenster * **Balkon mit Nord-Ost-Ausrichtung** (ca. 6,50 m²) * Keller und Dachspitz für zusätzlichen Stauraum * **Gepflegter Zustand** * **Hausgeld (Nebenkosten): ca. 180 €/Monat** (inkl. Heizkosten) * **Rücklagenstand der Eigentümergemeinschaft: 36.222 €** (Stand 30.06.2024)

**Lage** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Lage von Radolfzell am Bodensee**. Die Stadt bietet eine attraktive Infrastruktur mit guter Anbindung an die B 33 und B 34 sowie an das Bahnnetz (Strecken nach Offenburg, Konstanz und Basel). Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Nähe zum Bodensee lädt zu Freizeitaktivitäten ein.