Helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Düsseldorf

Diese charmante **2-Zimmer-Eigentumswohnung** mit ca. **53,3 m² Wohnfläche** befindet sich im **1. Obergeschoss** einer gepflegten Wohnanlage in Düsseldorf. Die Wohnung wurde **1952 erbaut** und besticht durch ihre Helligkeit und einen schönen Balkon.

**Innenbereich** Die Wohnung bietet einen gut geschnittenen Grundriss mit zwei Zimmern, die vielseitig nutzbar sind. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Küche ist als offener Wohnbereich (+kk) konzipiert.

**Ausstattung** * **Balkon** * **1. Obergeschoss** * Helle Räume * Ruhige und gepflegte Wohnanlage * Baujahr: **1952** * **Frei für Eigennutzung** * Heizungsart: Gas (laut Energieausweis)

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage in Düsseldorf. Einkaufsmöglichkeiten wie der Netto Marken-Discount sind fußläufig erreichbar. Schulen und Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Erholung im Grünen sorgen die Gärten Niederkasseler Lohweg und Heinrich-Heine-Gärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch zahlreiche Bushaltestellen wie "Strandbad Lörick" sehr gut.

**Sonstiges** Die Wohnung ist ideal für Eigennutzer oder als Kapitalanlage aufgrund der stets guten Vermietbarkeit. Der Kauf ist für den Käufer **provisionsfrei**. Alle Angaben ohne Gewähr. Preisänderungen vorbehalten.