Klassisch schönes Altbau-Apartment in Berlin Moabit

Willkommen in diesem charmanten **Altbau-Apartment** im Herzen von Berlin Moabit. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem **Jahr 1898**, das insgesamt 23 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten umfasst. Das Objekt verteilt sich auf ein Vorderhaus, einen Seitenflügel und ein Quergebäude, umgeben von zwei geschmackvoll gestalteten und begrünten Innenhöfen. **Fahrradabstellplätze** stehen zur Verfügung.

Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit **2 Zimmern (2+kk)** und einer Wohnfläche von **66,5 m²**. Sie ist ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Das Badezimmer ist separat angelegt.

**Ausstattungsmerkmale**: * Klassischer Altbaucharme * Wohnfläche: 66,5 m² * Zimmer: 2+kk * Baujahr: 1898 * Fahrradabstellplätze vorhanden * Ruhige Innenhoflage

**Lage**: Die Immobilie befindet sich in der beliebten Wilsnacker Straße in Moabit, die für ihre **hervorragende Anbindung** und zentrale Lage bekannt ist. Zahlreiche Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, wie das "Schultheiss Quartier" (ca. 8 Gehminuten entfernt), sind bequem erreichbar. Entspannung finden Sie im nahegelegenen "kleinen Tiergarten" oder entlang der Spree. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Tram M10, U9, Ringbahn) ist ausgezeichnet, ebenso wie die Nähe zu Schulen und Kindergärten.