Attraktive 3-Zimmer-Wohnungen in Kürnach mit Balkon und Garage

Entdecken Sie diese charmanten 3-Zimmer-Wohnungen im **beliebten Kürnach**, ideal gelegen im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit nur 6 Parteien. Die angebotenen Wohnungen, mit Wohnflächen von **ca. 80,76 m² und 80,57 m²**, bieten eine hervorragende Gelegenheit, sei es zur Kapitalanlage oder zur Eigennutzung nach Absprache mit den Mietern. Die Immobilie wurde stets **hochwertig instand gehalten** und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand.

Die Innenbereiche bestechen durch ihre durchdachte Raumaufteilung. In den Wohn- und Schlafräumen sorgt **hochwertiger Parkettboden** für eine warme Atmosphäre, während Diele, Küche und Bad mit hellen Fliesen ausgestattet sind. Ein **gemütlicher, überdachter Südbalkon** lädt zum Verweilen ein und rundet das attraktive Raumangebot ab. Zur Wohnung gehört zudem ein **großer, abgeschlossener Kellerraum** sowie die Mitbenutzung einer Waschküche und eines Fahrradkellers.

- Gepflegte Wohnanlage mit nur 6 Parteien - Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen - Heller Fliesenbelag in Diele, Küche und Bad - Überdachter Südbalkon - Großer, eigener Kellerraum - Gemeinschaftswaschküche und Fahrradkeller - Optionale Garage für 18.000,- €

Die Lage im gewachsenen Wohngebiet "Schwarze Äcker" in Kürnach ist erstklassig. **Hervorragende Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten (Edeka, Lidl, Aldi, DM), Ärzten und guter Anbindung an Würzburg (ca. 10 Autominuten) sowie Schweinfurt. Die Bushaltestelle, Gastronomie und die Höllberghalle sind fußläufig erreichbar. Die umliegende Natur lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern, Joggen und Radfahren ein.