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Exklusives Loft in Leipzig: Industriearchitektur trifft Luxus - Vue du bien 1 sur 8
À VendreAppartement

Exklusives Loft in Leipzig: Industriearchitektur trifft Luxus

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

760 000 €
3 689 €/m²
2
pièces
206
3/3
étage
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:2+kk
Pièces:2
Année de construction:1906
État:Neuf
Propriété:personal
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Erleben Sie ein außergewöhnliches Architekten-Loft in Leipzig, das **historische Industriearchitektur mit modernem Luxus** vereint. Dieses einzigartige Anwesen bietet auf ca. **206 m² Wohnfläche** ein beeindruckendes Raumgefühl mit großer Offenheit und lichtdurchfluteten Räumen.

**Hochwertige Ausstattung** wie ein Kamin, eine exklusive Bulthaup-Küche mit Gaggenau-Geräten und Fußbodenheizung sorgen für höchsten Wohnkomfort. Die **flexible Raumgestaltung** erlaubt die Erweiterung von der aktuellen Loftstruktur auf bis zu 5 Zimmer, ideal für individuelle Bedürfnisse.

**Highlights:** * Preisgekrönte Loft-Architektur * Exklusive Bulthaup-Küche mit Gaggenau-Geräten * Kamin und Fußbodenheizung * Aufzug direkt in die Wohnung * Flexible Raumgestaltung bis 5 Zimmer * **Ca. 206 m² Wohnfläche**

Die Immobilie befindet sich im **lebendigen Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld** in Leipzig, bekannt für seine alternative Szene, Cafés und kulturelle Vielfalt. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Erholungsmöglichkeiten wie dem Rabetpark mit Schwimmbad machen die Lage besonders attraktiv. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 3
Chauffage:Pompe à chaleur

Équipements

Balcon
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Leipzig
Région:Sachsen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

93/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

100
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 28 mai 2026

Charges

Financement

3 081 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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