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Exklusives Loft in Leipzig: Luxus, Kamin & Weitblick - Vue du bien 1 sur 8
À VendreAppartement

Exklusives Loft in Leipzig: Luxus, Kamin & Weitblick

Leipzig, Bundesrepublik Deutschland

760 000 €
3 689 €/m²
5
pièces
206
3/3
étage
Neuf
État
Pompe à chaleur
Chauffage
Balcon
Équipements

Visite

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Vue d'ensemble

Points forts

Paramètres clés

Agencement:5+kk
Pièces:5
Année de construction:1906
État:Neuf
Ascenseur
Garage
Parking

Description

Entdecken Sie ein außergewöhnliches Architekten-Loft in einer preisgekrönten ehemaligen Fabrik in Leipzig.

**Überblick** Dieses einzigartige Loft bietet auf ca. **206 m²** ein beeindruckendes Wohnerlebnis, das historische Industriearchitektur mit modernem Design verbindet. Die flexible Raumgestaltung ermöglicht die Einrichtung von bis zu **5 Zimmern**, ideal für individuelle Bedürfnisse.

**Innenbereich** Das Loft besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume, sichtbare Industrieelemente und eine Deckenhöhe von **3,00 m**. Ein gemütlicher **Kamin** sorgt für behagliche Atmosphäre. Die exklusive **Bulthaup-Küche** ist mit Gaggenau-Geräten ausgestattet und fügt sich nahtlos in das hochwertige Interior-Konzept ein. Aktuell ist die offene Loftstruktur vorhanden, die sich aber flexibel erweitern lässt.

**Ausstattung** * Ca. **206 m²** Wohnfläche * Bis zu **5 Zimmer** flexibel gestaltbar * Exklusive Bulthaup-Küche mit Gaggenau-Geräten * Kamin * Fußbodenheizung * Aufzug direkt in die Wohnung * Große Fensterflächen * **Garage** und **Stellplatz** vorhanden * Balkon vorhanden * Renoviert im Jahr **2015**

**Lage** Das Loft befindet sich im lebendigen Stadtteil Neustadt-Neuschönefeld in Leipzig, bekannt für seine alternative Szene, zahlreiche Cafés und kulturelle Einrichtungen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, mit Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Nähe. Ein Freizeit- und Erholungspark mit Schwimmbad liegt direkt gegenüber. Die Lage ist ideal für junge Menschen, Studierende und Familien, die das urbane Leben schätzen.

Caractéristiques

Tous les détails

Bâtiment

Étage:3 / 3
Chauffage:Pompe à chaleur

Équipements

Balcon
Cave
Garage
Parking

Emplacement

Ville:Leipzig
Région:Sachsen
Pays:Bundesrepublik Deutschland

Emplacement

À proximité

Aucun lieu à proximité trouvé

Score

Seeki Score

Qualité de l'emplacement

93/100
🚇
Transports

Proximité du métro, tramway et bus

100
🏪
Commodités

Commerces, pharmacies et services

100
👨‍👩‍👧
Famille

Écoles, parcs et aires de jeux

100
🚶
Marchabilité

Rues propices à la marche

100
🎭
Culture

Musées, théâtres et lieux culturels

100
🌬️
Qualité de l'air

Niveaux de pollution atmosphérique (données EEA)

70
🔇
Niveau sonore

Niveaux de bruit environnemental (EEA)

100
🌊
Risque d'inondation

Classification de la zone inondable

100
📈
Santé économique

PIB régional et emploi

70
🌳
Espaces verts

Parcs et espaces verts à proximité

N/A

Qualité de l'annonce

B+
Complétude

Champs clés de l'annonce renseignés

64
Description

Longueur et détail du texte de l'annonce

100
Photos

Nombre de photos du bien

80
Actualité

Date de la dernière mise à jour de l'annonce

40

Publié le mois dernier

Mis à jour 28 mai 2026

Charges

Financement

3 081 €/mois
Prêt estimé · 20 % d'apport · 30 ans · 4.5 %

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Marché

Prix et marché

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