Charmante sanierte Altbauwohnung mit großer Terrasse in Berlin

Diese **ca. 75 m² große 2,5-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss eines 1930 erbauten und 2013 **umfassend kernsanierten Altbauhauses** in einer begehrten Lage Berlins.

Die Wohnung besticht durch ihren klassischen Charme, kombiniert mit modernem Wohnkomfort. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein ruhiges Schlafzimmer und ein halbes Zimmer, das sich ideal als **Homeoffice oder Ankleide** eignet. Die integrierte Einbauküche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Ein besonderes Highlight ist die **ca. 20 m² große, teilweise überdachte Terrasse**, die zum Verweilen im Freien einlädt.

**Weitere Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 75 m² Wohnfläche * 2,5 Zimmer * Kernsaniert im Jahr **2013** * Teilweise überdachte Terrasse (ca. 20 m²) * Einbauküche mit Markengeräten * Modernes Bad mit Wanne * Abstellraum * Kellerabteil * Fernwärmeheizung (energieeffizient)

Die Wohnung liegt in einer **gefragten Wohnlage von Berlin-Lichtenberg**. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie Restaurants und Cafés in fußläufiger Nähe. Die **hervorragende Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (S- und U-Bahn, Bus, Tram) ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und angrenzende Bezirke. Nahegelegene Grünflächen wie der Landschaftspark Herzberge und der Fennpfuhlpark bieten Erholungsmöglichkeiten und tragen zur hohen Lebensqualität bei.