Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neuenburg am Rhein

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **69 m²** in Neuenburg am Rhein bietet eine solide Grundlage für individuelles Wohnen oder als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung besticht durch einen **funktionalen Grundriss** mit klarer Trennung von Wohn- und Schlafbereich und überzeugt durch ein angenehmes Wohngefühl.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zum **Balkon** ermöglicht und somit den Wohnraum nach außen erweitert. Das ruhige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für persönliche Entfaltung. Große Fensterflächen in den Wohnräumen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Küche ist separat angeordnet und funktional geschnitten, was Potenzial für eine individuelle Neugestaltung bietet. Das Badezimmer ist gepflegt und dem Baujahr entsprechend, mit der Möglichkeit zur Modernisierung.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Praktischer Grundriss mit klarer Raumaufteilung * Helle Wohnräume durch große Fenster * Separate Küche mit Potenzial * Gepflegtes Badezimmer

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Neuenburg am Rhein, bekannt für seine hohe Lebensqualität und die Nähe zu Frankreich und der Schweiz. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnstrukturen und bietet ein ruhiges, gut angebundenes Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Distanz erreichbar. Die Innenstadt mit Geschäften und Gastronomie lädt zum Verweilen ein. Die hervorragende Verkehrsanbindung über die A5 ermöglicht schnelle Wege nach Freiburg und Basel. Die umliegende Natur des Markgräflerlands bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.