Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Trier

Diese attraktive Hochparterre-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit 6 Einheiten, erbaut ca. 1957, in Trier-Ehrang.

Die ca. **104 m² Wohnfläche** verteilen sich auf einen durchdachten Grundriss mit **4 Zimmern**, Küche und zwei Bädern. Die Wohnung besticht durch helle Räume und einen direkten Zugang zum **sonnigen Balkon**.

**Highlights der Wohnung:** * Ca. **104 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer**, Küche, 2 Bäder * **Sonniger Balkon** * Eigener Kellerraum und Nutzraum im Dachgeschoss * Zugehöriger **Stellplatz** * Hochwertige Einbauküche aus 2015

Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum Balkon und einen offenen Ess- und Kochbereich mit einer modernen Einbauküche (2015) inklusive Kochinsel. Ein Flur führt in den privaten Bereich mit drei Schlafzimmern und zwei Tageslichtbädern – eines davon mit Badewanne, das andere mit Dusche. Praktische Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden. Ein eigener Kellerraum sowie ein Nutzraum im Dachgeschoss bieten zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz direkt vor dem Gebäude rundet das Angebot ab.

Die Immobilie liegt in Trier-Ehrang, einem ruhigen Stadtteil mit guter Infrastruktur und Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Trierer Innenstadt ist nur ca. 7 km entfernt.